LEMA Bausachverständige

Bausachverständige des Kölner Büros LEMA unterstützen private Käuferinnen und Käufer sowie Eigentümerinnen und Eigentümer bei der Prüfung von Immobilien, bei Kaufberatungen und bei Wohnungsabnahmen. Im Mittelpunkt der Rückmeldungen steht Herr Lechner, der wiederholt als fachlich versiert und gründlich beschrieben wird. Häufig genannt wird seine Fähigkeit, Mängel und wertmindernde Umstände aufzuspüren, die den Interessenten zuvor verborgen geblieben waren, und damit vor dem Erwerb ungeeigneter Objekte zu bewahren. Die Beratung vor Ort wird als verständlich und nachvollziehbar geschildert, auch komplexe Zusammenhänge habe er geduldig und fachmännisch erläutert.

Mehrere Rückmeldungen heben hervor, dass Termine auch bei kurzfristigen Anfragen zustande kamen und die Begutachtung selbst bei Urlaub erreichbar blieb. Die schriftlichen Ergebnisse, etwa Gutachten und Abnahmeprotokolle, gelten als detailliert, übersichtlich und teils noch am selben Tag verfügbar. Neben der fachlichen Kompetenz werden Freundlichkeit und die ruhige Atmosphäre beim Ortstermin gelobt, auch das Auftreten gegenüber Bauträgern wird als bestimmt und sachlich beschrieben. Ein wiederkehrender Punkt ist der Nutzen für Kaufentscheidungen, weil Mängel früh erkannt und Sanierungen rechtzeitig eingeleitet werden konnten. Unterstützend tritt Herr Finke in Erscheinung, der gemeinsam mit Herrn Lechner an den Terminen teilnimmt und ebenso positiv erwähnt wird.

Wir haben Herrn Lechner für die Abnahme unserer Wohnung gebucht und sind absolut begeistert von seiner Leistung. Seine Expertise und sein Fachwissen sind exzellent.Herr Lechner hat die Wohnung mit einer unglaublichen Gründlichkeit begutachtet. Neben seiner fachlichen Kompetenz hat uns vor allem seine verständliche Kommunikation beeindruckt. Er hat uns jeden einzelnen Aspekt der Abnahme geduldig, fachmännisch und für uns nachvollziehbar erklärt. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt perfekt begleitet gefühlt. Wer beim Immobilienkauf auf Nummer sicher gehen möchte, ist bei ihm in den besten Händen. Uneingeschränkte Weiterempfehlung!

Absolute Empfehlung! Trotz unserer sehr kurzfristigen Anfrage haben wir direkt einen Termin erhalten. Bereits nach der Besichtigung bekamen wir eine erste fundierte Einschätzung, die uns bei unserer Kaufentscheidung sehr geholfen hat. Das Gutachten war äußerst detailliert, übersichtlich und verständlich aufbereitet. Die hohe fachliche Kompetenz und die professionelle, transparente Beratung haben uns überzeugt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!

Ich hatte eine sehr gute Erfahrung mit Herr Lechner, als ich meine neue Wohnung übernommen habe. Er war professionell, pünktlich und sehr kompetent. Er hat mich gut beraten und dank seiner guten Kenntnisse des deutschen Rechts auch in Gesprächen unterstützt. Die Prüfung der Wohnung war sehr gründlich und bis ins Detail. Ich kann ihn auf jeden Fall weiterempfehlen. Raluca

Herr Lechner hat uns bei mehreren Neubauprojekten äußerst kompetent beraten und zuverlässig unterstützt. Dank seiner Expertise konnten zahlreiche Mängel frühzeitig erkannt und behoben werden. Ohne seine Unterstützung wären uns einige davon wohl erst viel später und mit unangenehmen Folgen aufgefallen. Sehr empfehlenswert!

Wir haben nun zum dritten Mal vor einem geplanten Immobilienkauf Herrn Lechners Beratung in Anspruch genommen. Jedes Mal ließ sich kurzfristig ein Termin vereinbaren, die Atmosphäre beim Ortstermin mit Herrn Lechner und seinem Kollegen Herrn Finke war stets sehr freundlich, die Beratung hochprofessionell. Herr Lechner hat uns in allen drei Fällen zahlreiche relevante und wertmindernde Mängel aufgezeigt, die uns vor einem zu hohen Kaufpreisgebot bewahrt haben. Im Anschluss an den Ortstermin erfolgt eine ausführliche Beratung bzgl. Mängel und Potential der Immobilien. Auch wenn wir als Resultat aus diesen Beratungen nun immer noch ohne einen Immobilienerwerb dastehen - wir können nur jedem Interessenten empfehlen, das Geld für Herrn Lechners fachmännischen Blick und kompetenten Rat zu investieren.

Herr Lechner hat mir kurfristig, unkompliziert und unentgeltlich geholfen in einem kleineren aber sehr wichtigen Sachverhalt schnell Klarheit zu erlangen. Sollte ich künftig einen Bausachverständigen benötigen - vorallem in einem komplexeren Kontext - so würde ich mich direkt wieder an Herrn Lechner wenden. Eine klare fachliche und menschliche Empfehlung. Vielen Dank an dieser Stelle für Ihre Unterstützung. Dipl.Ing.Lisa Haussmann

Herr Lechner hat uns davor bewahrt eine (auf den ersten Blick gutaussehende) Schrottimmobilie zu kaufen. Sehr nette und professionelle Beratung. Zum glück konnten wir eine andere Immobilie dank Herr Lechners Hilfe guten Gewissens kaufen.