Bausachverständiger Dipl.- Ing. Marcus Krull

In Köln-Rodenkirchen ist der Bausachverständige Dipl.-Ing. Marcus Krull als Gutachter, Immobiliensachverständiger und Immobilienberater tätig. Aus den Rückmeldungen seiner Auftraggeber geht hervor, dass vor allem seine fachliche Sicherheit und seine Fähigkeit, komplexe Zusammenhänge in verständlicher Sprache zu vermitteln, geschätzt werden. Häufig hervorgehoben wird die baubegleitende Qualitätsüberwachung: Mängel werden demnach nicht nur erkannt und dokumentiert, sondern auch nachvollziehbar erklärt und mit Lösungsvorschlägen versehen, sodass sie sich gegenüber Bauträgern durchsetzen lassen.

Mehrfach wird berichtet, dass die Betreuung von der ersten Kontaktaufnahme bis zum fertigen Gutachten als durchgehend gut empfunden wurde und die Zusammenarbeit auch menschlich angenehm und vertrauensvoll verlief. Zu den Leistungen zählen Begutachtungen und Kaufberatungen für Immobilien, Berichte für Hauskäufe, Gutachten bei Feuchteschäden im Keller sowie Unterstützung bei Gebäudeversicherungsschäden. Gelobt wird dabei seine Gabe, Sachverhalte präzise und einfach zu erläutern und auch Punkte anzusprechen, die Auftraggeber selbst nicht bedacht hatten, etwa mögliche Überflutungsrisiken im Zusammenhang mit dem Klimawandel.

Die Terminvergabe erfolgt nach Darstellung der Kundschaft schnell und kurzfristig, und die Berichte werden zügig erstellt und zugesandt. Betont werden zudem seine Freundlichkeit, seine Geduld bei Rückfragen und seine Rolle als verständliches Bindeglied zwischen dem Fachjargon der Versicherungen und der praktischen Situation vor Ort. Als besonders hilfreich gilt die rechtzeitige Erkennung von Problemen, die anschließend mit passenden Lösungen behoben werden konnten.

Herr Krull hat uns sehr kurzfristig für die Begutachtung und Kaufberatung einer Immobilie zur Verfügung gestanden. Von unserem ersten Telefonat bis zum fertigen Gutachten fühlten wir uns durchgehend hervorragend beraten. Der Umgang war auch auf menschlicher Ebene sehr angenehm und vertrauensvoll.

Ich möchte mich herzlich bei Herrn Krull für seine hervorragende Arbeit bedanken. Er ist ein äußerst kompetenter und freundlicher Sachverständiger, der selbst komplexe Sachverhalte sehr verständlich und geduldig erklärt. Besonders beeindruckt hat mich, dass er auch Aspekte angesprochen hat, die ich selbst nicht bedacht hätten – unter anderem im Hinblick auf Klimawandel und mögliche Überflutungsrisiken. Herr Krull war während des gesamten Prozesses jederzeit erreichbar und hat mich mit professionellen und klaren Antworten begleitet. Auch kurzfristige Termine waren problemlos möglich, was ich sehr geschätzt habe. Seine Expertise und sein souveränes Auftreten haben sogar den Verkäufer des Hauses überzeugt – dieser war so angetan, dass er selbst nach seinen Visitenkarten gefragt hat. Ich kann Herrn Krull uneingeschränkt weiterempfehlen.

5 Sterne!!! Die Firma ist 100% weiterzuempfehlen.

Herr Krull hat für unser Bauprojekt eine baubegleitende Qualitätsüberwachung durchgeführt. Wir sind uneingeschränkt sehr zufrieden mit seiner Arbeit. Nicht nur, findet und dokumentiert er Mängel sondern erklärt diese auch verständlich und schlägt Lösungsoptionen vor. Wir konnten auf diese Weise Probleme rechtzeitig erkennen und passende Lösung definieren und durchsetzen. Wir sind Herrn Krull für die Begleitung und Beratungen sehr dankbar.

Natürlich ist es für einen Bauträger schwieriger 20.000 Bauvorschriften zu beachten und zu erfüllen, als ein Zelt zu errichten. Wenn am Schluss aber der Umfang der Mängel das gesamte Investment gefährden und sich der Bauträger uneinsichtig zeigt, kann nur ein Fachmann weiterhelfen. Wir haben Herrn Krull als objektiven Bausachverständigen kennen und schätzen gelernt. Seine fundierte Analyse der Mängel war die entscheidende Vorlage zur Durchsetzung unserer Ansprüche vor Gericht. Dabei haben wir erfahren, dass Gerichte scheinbar dazu neigen, die Mängelrügen an den Bauträger sehr kritisch zu hinterfragen. Wir können Herrn Krull und sein Team aufgrund unserer Erfahrung daher uneingeschränkt empfehlen und tun dies aus Überzeugung.