Bauexperts: Marcel Lechner

Eigentümerinnen und Eigentümer, die eine Immobilie vor dem Kauf oder während einer Sanierung einschätzen lassen wollen, schildern in ihren Rückmeldungen vor allem die ausführliche Beratung durch Marcel Lechner. Mehrfach wird beschrieben, dass er sich bei der Begehung viel Zeit nimmt, das Objekt gründlich betrachtet und verständlich erklärt, welche Mängel bestehen, welche Arbeiten noch ausstehen und was in absehbarer Zeit ansteht. Dabei geht er auf die Fragen der Auftraggebenden ein und vermittelt nachvollziehbar, ob ein Erwerb sinnvoll ist oder besser unterbleiben sollte. Neben der Objektbewertung und der Unterstützung bei der Abnahme eines vom Bauträger erworbenen Hauses werden auch Kostenschätzungen für geplante Sanierungen und die Begleitung bei einem Feuchtigkeitsschaden im Keller genannt.

Wiederholt wird die gute Beratung hervorgehoben, ebenso die einwandfreie Ausführung der beauftragten Leistungen. Als angenehm beschreiben Kundinnen und Kunden die Flexibilität bei kurzfristigen Terminen sowie das Verhältnis von Preis und Leistung, das als angemessen und lohnend bewertet wird. Zusätzlich zu Gutachten und Objektbewertung erhalten Auftraggebende laut den Schilderungen nützliche Hinweise zum Umbau. Hervorgehoben wird zudem, dass Marcel Lechner auch bei komplexen Bauvorhaben mit zahlreichen Herausforderungen unterstützend zur Seite steht und sich für die Anliegen der Eigentümer Zeit nimmt. Die Rückmeldungen beziehen sich auf Beratung, Begehung, Abnahme und Sanierungsbegleitung.

Ich schreibe selten Rezensionen, aber aufgrund meiner positiven Erfahrung möchte ich das Erlebte unbedingt teilen. Wir haben ein Haus von einem Bauträger erworben und viele Herausforderungen gehabt. Herr Lechner haben wir beauftragt uns bei der Abnahme zu unterstützen. Gott sei Dank! Im Nachhinein ist mir bewusst geworden, dass ich seine Leistungen schon während der Bauphase hätte in Anspruch nehmen sollen. Aber besser spät als nie, hat sich herausgestellt. Herr Lechner hat bei der Abnahme diverse Mängel (70 an der Zahl!) festgestellt, die wir aufgrund unserer fehlenden Erfahrung zu 95% nicht bemängelt hätten. Herr Lechner hat sogar mit dem zuständigen Gutachter des Bauträgers diskutiert und sich für die fachmännische Durchführung der Arbeiten eingesetzt. Er war unnachgiebig und hat sich voll und ganz für die Erfüllung unserer Rechte eingesetzt. Toll! Aufgrund seiner Expertise haben wir beim ersten Termin die Abnahme verweigert und der Bauträger hat sich im Nachgang für die fehlende Bezugsfertigkeit entschuldigt. Also alles richtig gemacht! Auch beim zweiten Termin zur Abnahme haben wir erneut seine Leistungen in Anspruch genommen und erneut hat sich Herr Lechner für uns eingesetzt und ist keiner Diskussion aus dem Weg gegangen, sondern hat mit stichhaltigen Argumenten und fachkundigen Einschätzungen den Bauträger zur Erfüllung seiner Pflichten bewegt. Hätten wir Herr Lechner nicht beauftragt, so hätten wir einige Leistungen nicht oder nicht fachmännisch erhalten, sodass uns horrende Folgekosten entstanden wären. Auch im späteren Verlauf war Herr Lechner für uns stets erreichbar und stand uns mit Rat und Tat zur Seite. Selbst bei kurzen Rückfragen (und das sogar unentgeltlich) stand er uns telefonisch oder per Mail zur Verfügung. Das ist nach unserer Erfahrung nicht selbstverständlich! Ich kann Herr Lechner uneingeschränkt empfehlen und kann nur jeder Person, die einen Bausachverständiger benötigt, raten auf seine Expertise zu setzen! Sie ist Gold und Geld wert! Danke nochmal!

Zu den Gutachtern selber kann ich nichts sagen. Bei dem Telefonat mit der Zentrale wurde mir ein Rückruf noch am gleichen Tag, maximal am nächsten Tag von einem Baugutachter versprochen. Heute, 3 Tage später noch immer kein Ton. Unprofessionell. Jetzt haben wir uns einen anderen Baugutachter geholt.

Wir haben Herrn Lechner bereits mehrmals beauftragt als es um die Frage ging "kaufen wir diese Immobilie oder lassen wir es besser bleiben" und wir waren immer sehr zufrieden. Bei der Begehung der Immobilie hat er sich viel Zeit genommen, sich alles in Ruhe anzuschauen und hat währenddessen verständlich erklärt, was nicht passt, noch gemacht werden muss, bald ansteht etc.und ist auf unsere Fragen eingegangen. Nach der Begehung hat er dann in einem abschließenden Gespräch seine Einschätzung mitgeteilt und ist auch hier nochmal auf unsere Fragen eingegangen. Vielen Dank! Wir können Hr Lechner nur weiterempfehlen!!

Herr Lechner war ein sehr kompetenter Berater!

Tolle Beratung und einwandfreie Ausführung! Hatte einen Feuchtigkeitsschaden im Keller. Wurde von Herrn Lechner verständlich beraten. Preis/Leistung top.

Gute Beratung und Kostenschätzung für Sanierung Sehr felxibel bei kurzfristigem Termin Preis angemessen - Hat sich mehr als gelohnt! Wir kauften ein Haus mit Baujahr 1952 und brauchten zunächst für die geplanten Sanierungsarbeiten ein Gutachten. Neben der sehr ausführlichen Beratung und Objektbewertung erhielten wir von Herrn Lechner auch viele nützliche Tipps zum Umbau.