Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Thilo Rudroff

Für Erbengemeinschaften, Erbauseinandersetzungen und steuerliche Anlässe erstellt das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Thilo Rudroff Gutachten zum Verkehrswert, die in den Rückmeldungen als ausführlich und strukturiert beschrieben werden, mit vollständiger Erfassung von Grundstück und baulichen Anlagen sowie nachvollziehbarer Herleitung des Marktwertes. Die fachliche Tiefe bei der Einschätzung von Immobilien kehrt als zentrales Thema wieder. Besichtigungstermine gelten als gründlich vorbereitet, Objekte werden umfassend begutachtet, sodass Details sichtbar werden, die Laien übersehen.

Neben der Wertermittlung umfassen die Leistungen die Begleitung bei Kaufentscheidungen sowie Vermarktung und Verkauf. Die Zusammenarbeit wird als zuverlässig und zügig geschildert, Gutachten entstehen teils kurzfristig und werden in nachvollziehbarer Form übergeben. Herr Rudroff wird als sachlich und ruhig beschrieben, auch in angespannten Gesprächen mit Dritten. Wiederholt genannt wird die freundliche und hilfsbereite Kommunikation vom Erstkontakt über die Besichtigung bis zur Übergabe.

Die Abwicklung gilt als unkompliziert und professionell, wobei die verständliche Erläuterung von Bewertungsgrundlagen geschätzt wird. Die Rückmeldungen betreffen Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien. Häufig wird die schnelle Verfügbarkeit bei kurzfristigen Anfragen hervorgehoben. Mehrfach wird die Bereitschaft betont, sich ausgiebig Zeit für die Begutachtung zu nehmen und auf individuelle Fragen einzugehen. Die fachliche Einschätzung wird als fundiert und für die jeweilige Entscheidung hilfreich beschrieben, etwa bei Erbauseinandersetzungen oder beim Erwerb von Immobilien im Kieler Umland.

Herr Rudroff hat für mich im Rahmen einer Erbauseinandersetzung ein Gutachten erstellt. Es hat alles sehr gut und reibungslos geklappt. Sehr fachkundiger Gutachter. Ich empfehle Sie auf jeden Fall weiter. Danke.

Das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Rudroff hat für unsere Erbengemeinschaft ein Gutachten zum Verkehrswert (Marktwert) i.S. d. § 194 BauGB für ein EFH zu einem Stichtag erstellt. Das Gutachten - geliefert als PDF und Druck zzgl. Foto-Sammlung - umfasst auf 61 Seiten die genaue, vollständige Beschreibung des Grundstücks und der baulichen Anlagen sowie die Ermittlung des Verkehrswertes. Das Gutachten wurde nach einer ausführlichen Begehung vor Ort und erweiterter externer Recherche zur vollen Zufriedenheit im vereinbarten Zeitrahmen geliefert. Die Abwicklung war freundlich und professionell. Das Büro war - auch im Nachhinein - immer ansprechbar und hat schnell geantwortet. Gerne wieder.

Es geht hier um ein Gutachten für das Finanzamt zur Bewertung einer Gewerbeimmobilie. Erstkontakt war ein sehr freundliches und hilfsbereites Telefongespräch. Bei dem Besichtigungstermin hat sich Herr Rudroff ausgiebig Zeit genommen und ich konnte mich von seiner Freundlichkeit und Fachkompetenz überzeugen. Sehr zu empfehlen

Nachtrag: Schade, dass Herr Rudroff leider nicht kritikfähig ist sondern scheinbar meint hier auf die persönliche Ebene gehen zu müssen. Ich nehme dann die positive Bewertung bezüglich der Wahrung des höflichen Tons auch zurück und frage mich wie er einen Eindruck von mir gewinnen konnte, da er mich nach einem 3/4 Satz bereits abgewürgt hatte. Ich werde mich nicht demgleich auf das charakterlich niedrige Niveau begeben und belasse es nun hierbei. Ich finde das Verhalten für einen Erwachsenen Menschen etwas lächerlich aber es kann und darf sich ja jeder selbst ein Bild machen. Schade, habe mit Herrn Rudroff telefoniert für eine erste Kontaktaufnahme und eventuelle Begutachtung einer Immobilie, ohne von meiner Seite terminliche Fristen zu nennen kam von Herrn Rudroff gleich, dass er keine Zeit hat weil er jetzt bald in den Urlaub fährt. Absolut ok und verständlich, allerdings kam auch kein Vorschlag für spätere Termine und auf die Frage, ob er denn andere Kollegen hätte oder Unternehmen empfehlen könne kam nur die leicht genervte Antwort, dass gerade Feriensaison sei und da eh keiner kurzfristig Zeit hat, ich könne ja selber googlen. Absolut richtig, aber das kann man auch einfach freundlich sagen, z.B. nein tut mir leid schauen Sie bitte selber. Scheinbar kann man dann auch im Sommer keine Häuser kaufen/verkaufen weil fast alle Gutachter im Urlaub sind, ich probiere mal den Maklern das so zu begründen. Schade ich hätte wirklich gerne eine gute Rezension gegeben, laut anderen Rezensionen scheint er ja eigentlich sehr kompetent und serviceorientiert zu arbeiten. Leider in meinem Fall echt kein kundenorientierter Umgang. Gut anrechnen muss man ihm, dass er trotz merklicher Unlust an dem Gespräch geschafft hat den guten Ton zu waren, daher gibt es 2Sterne.

Herr Rudroff hat meine Immobilien eingeschätzt und erfolgreich verkauft. Sehr zu empfehlen. Herr Rudroff hat extrem gute Fachkenntnisse im Kieler, Plöner und restlichen Umkreis. Sehr kompetent. Gerne wieder

Vielen Dank für das Gutachten. Alles bestens gelaufen, nett, unkompliziert und professionelle Arbeit. Jederzeit wieder!

Wir hatten Herrn Rudroff kurzfristig beauftragen können für eine Immobilie in Kronshagen. Ich bin sehr begeistert gewesen von seiner Fachkonferenz. Er hat sich die Zeit genommen und hat wirklich alles begutachtet was ging und konnte uns gute Tips geben . Der Preis ist unschlagbar gewesen. Ich würde Herrn Rudroff jederzeit uneingeschränkt weiterempfehlen!! Wir haben das Haus gekauft und leben hier und sind sehr Glück hier :)