Freie Architektin und Bausachverständige Anne-Kathrin Gross

Bauherrinnen und Bauherren, die eine unabhängige Einschätzung vor dem Kauf oder während der Bauphase suchen, finden in Anne-Kathrin Gross eine Sachverständige, die Bauvorhaben von der ersten Prüfung bis zur Abnahme begleitet. Wiederholt wird die Sorgfalt hervorgehoben, mit der sie Bestandsgebäude und Neubauten untersucht: Bei möglichen Kaufobjekten deckt sie verborgene Mängel auf, bei Neubauten kontrolliert sie die Baustoffe und verfolgt die einzelnen Bauabschnitte mit Vor-Ort-Terminen und anschließender Dokumentation.

Ihre Gutachten und Einschätzungen gelten als verständlich aufbereitet und geben eine belastbare Grundlage für Kauf- oder Renovierungsentscheidungen. Ein häufig genannter Punkt ist die langjährige Erfahrung, mit der sie Risiken frühzeitig erkennt und spätere Schäden vermeiden hilft. Mehrere Kundinnen und Kunden beschreiben ihre freundliche, geduldige und ehrliche Art, auch wenn eine gewählte Bauweise nicht zu ihrem Tätigkeitsfeld zählt. Als Schlichtungsservice steht sie zudem bei der Regulierung von Schäden an Gebäuden sowie bei der Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber ausführenden Firmen zur Seite.

Die Baubegleitung erfolgt Schritt für Schritt anhand ausgewählter Meilensteine, mit Protokollen und nachvollziehbarer Kostenplanung. Geschätzt werden die professionelle Abwicklung, die klare Kommunikation und die verlässliche Erreichbarkeit, etwa bei kurzfristigen Anliegen. Ihr Einsatz für die Rechte der Bauherren und die sorgfältige Kontrolle vor der Ausführung gelten als besonders wertvoll, ebenso die Beratung zu älteren Gebäuden und die Aufklärung über mögliche Schäden.

Wir haben uns mit unserem Anliegen an Frau Gross gewandt und waren von Anfang an sehr positiv überrascht. Sie hat sich sofort bemüht, uns weiterzuhelfen. Obwohl sie für unser spezielles Problem aufgrund eines anderen Zuständigkeitsbereichs nicht die richtige Ansprechpartnerin war, hat sie uns nicht einfach abgewiesen. Stattdessen hat sie uns einen ebenso kompetenten Kollegen empfohlen und den Kontakt vermittelt. Frau Gross ist eine äußerst kompetente, freundliche, hilfsbereite und zuverlässige Architektin. Ihr Engagement und ihre Professionalität haben uns sehr beeindruckt. Wir bedanken uns herzlich für die Unterstützung und können Frau Gross uneingeschränkt weiterempfehlen!

Habe eine unverbindliche Anfrage zu einem Bauvorhaben in meinem Garten gehabt. Die Anfrage wurde schnell und professionell per Email beantwortet und es fand darauf ein persönliches Gespräch statt. Sehr freundliches und professionelles Auftreten. Im Gespräch wurden mir die Optionen mitgeteilt und an die entsprechenden Adressaten verwiesen die mir weiterhelfen können.

Wir hatten uns aufgrund der vielen positiven Rezensionen für Frau Gross entschieden und hatten nach der Begutachtung ein gutes Gefühl, mit dem Kauf unserer Bestandsimmobilie keinen Fehler zu machen. Ein gutachterliche Einschätzung ist bei einem Immobilienerwerb immer wichtig. Für uns war es jedoch noch um einiges wichtiger, da es sich um ein Haus mit Holzgerüst handelt und ein Feuchtigkeitsschaden vorlag, der jedoch vom Eigentümer behoben wurde. Wir wollten unter anderem Schimmel ausschließen. Frau Gross machte einen sehr kompetenten Eindruck und teilte mit „Schimmel würde ich sofort riechen, ich habe eine sehr feine Nase, was das betrifft.“ Fast 1000€ kostete uns das. Anbei die Fotos der Decke in der Küche, die unter einer Holzverkleidung vor sich hin moderte. Und das nicht erst seit gestern.

Frau Gross hat sich freundlich und kompetent 1 Stunde Zeit für eine Beratung am Telefon genommen, obwohl die von uns gewählte Bauweise keine ist, welche sie (bau)begleitet. Ehrlich und erfahren, geduldig und äußerst angenehm gab sie Tipps und Hinweise. Danke!

Für die Bewertung des Bauzustands eines MFH habe ich Frau Gross beauftragt und konnte für die Kaufentscheidung weitere wichtige Informationen und vor allem eigene Erfahrungen sammeln. Ablauf und Kommunikation von Kontaktaufnahme bis zum Abschlussgespräch war sehr entspannt. Fazit: Absolut empfehlenswert und für die Zukunft die erste Ansprechpartnerin für solche Leistungen.

Auf unserer Suche nach einer Baubegleitung für unseren Neubau bekamen wir glücklicherweise die Empfehlung für Frau Gross. Sie begleitete das Bauvorhaben ab dem Rohbau und konnte damit die Qualität unseres EFH verbessern. Die regelmäßigen Vor-Ort Termine und anschließende Dokumentation waren sehr professionell. Was ich besonders hervorheben möchte, war die Voraussicht auf mögliche Probleme. Dadurch konnten manche Details bereits vor der Ausführung verbessert werden. Die Schäden, welche dadurch vermieden werden konnten, wären finanziell deutlich höher als die gesamte Baubegleitung. Deshalb die Empfehlung für alle Bauherren: Die Baubegleitung durch Frau Gross ist jeden Cent wert und erspart im Nachhinein viel Stress.

Wir haben Frau Groß am Ende des Bauvorhaben unseres Haus bei Compacta Baufirma zur Bauabnahme beauftragt , hier hat sie alle Unterlagen komplett von Anfang an kontrolliert, wir dachten dass wir alles Mängelfrei von Baufirma bekommen haben, leider große Mangels waren versteckt und der Bauleiter von der Firma hat uns immer Fantasie erzählt, hier hat Frau groß uns unterstützt, um unsere Rechte zu bekommen, trotz viele Schwierigkeiten mit der Firma . Ich kann Frau Groß immer weiter empfehlen und am besten von Anfang an , so wird alles ordentlich kontrolliert, um Baumängel und Ärger zu vermeiden, sie weiss ganz genau durch ihre Erfahrung was die Baufirmen machen um Kosten zu sparen, diese kosten werden nach der Abnahme auf den Schultern der Bauherren fallen.