Sebastian Selzer

Immobilienbewertung und Hauskaufberatung bilden den Schwerpunkt der Rückmeldungen, die Sebastian Selzer aus Kiel erhält. Wiederkehrend wird die eingehende Prüfung von Ein- und Mehrfamilienhäusern betont, die persönlich vor Ort erfolgte und bei der sich viel Zeit genommen wurde. Dabei kamen undichte Dächer, frühere Notreparaturen sowie weitere Schwachstellen im Keller zur Sprache, die fachkundig eingeordnet wurden. Die angefertigten Gutachten, darunter ein Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB, gelten als übersichtlich, logisch gegliedert und nachvollziehbar, sodass die einzelnen Bewertungsschritte selbst ohne Vorkenntnisse verständlich blieben.

Häufig hervorgehoben wird zudem die ruhige und klare Vermittlung von Zusammenhängen sowie die Beantwortung von Rückfragen ohne Zeitdruck. Die strukturierte Beratung vor Ort half, Kaufentscheidungen abzusichern und innerhalb einer Erbengemeinschaft eine sachliche Verhandlungsgrundlage zu schaffen. Der Ablauf wird als professionell organisiert und fachlich fundiert geschildert, wobei Erfahrung und persönlicher Umgang als prägend beschrieben werden. Die Leistungen reichen von der Bewertung von Immobilien über die Begleitung von Kaufvorhaben bis zur Erstellung von Gutachten, die als belastbare Entscheidungsgrundlage dienten und in der Familie eine faire Lösung ermöglichten.

Wir sind ein Ehepaar mit einem Kind und haben gemeinsam ein Mehrfamilienhaus geerbt, das Teil einer Erbengemeinschaft war. Uns war von Anfang an wichtig, dafür eine belastbare, rechtssichere und zugleich gut vermittelbare Bewertungsgrundlage zu haben. Genau das hat Herr Selzer geliefert. Das von ihm erstellte Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB war fachlich sauber, logisch aufgebaut und auch für Nicht-Sachverständige sehr gut nachvollziehbar. Dadurch konnten wir innerhalb der Erbengemeinschaft sachlich argumentieren und auf dieser Grundlage unseren Anteil ausweiten und die Geschwister fair auszahlen. Ziel erreicht – ohne unnötige Diskussionen. Aus professioneller Sicht besonders hervorzuheben ist die Art der Zusammenarbeit: klare Kommunikation, verlässliche Absprachen, strukturierter Prozess und jederzeit das Gefühl, einen echten Experten an der Seite zu haben, der Verantwortung übernimmt. Der Kontakt war nicht nur hochprofessionell, sondern auch menschlich sehr angenehm und vertrauensvoll. Er hat uns zudem persönlich vor Ort vertreten, was für uns eine enorme Entlastung war und den gesamten Prozess deutlich effizienter gemacht hat. Wir sind rundum sehr zufrieden und können Herrn Selzer uneingeschränkt und mit voller Überzeugung weiterempfehlen.

Wurde bestens beraten.

Die Beratung vor Ort war strukturiert und super angenehm. Er hat die Immobilie detailliert analysiert und einige Schwachstellen gefunden. Das anschließende Gutachten war logisch aufgebaut. Diese Grundlage hat uns geholfen, unsere Kaufentscheidung zu treffen. Der gesamte Ablauf war professionell organisiert. Eine Hauskaufberatung auf hohem fachlichem Niveau, die wir jederzeit weiterempfehlen würden.

Das Gutachten war sehr übersichtlich aufgebaut und auch für uns gut verständlich. Besonders hilfreich war, dass die einzelnen Bewertungsschritte nachvollziehbar erläutert wurden und man jederzeit wusste, warum welcher Wert angesetzt wurde. Dadurch konnten wir innerhalb der Familie sachlich und fair verhandeln und schließlich eine Lösung finden, mit der alle leben konnten. Neben der fachlichen Qualität möchten wir auch den persönlichen Umgang hervorheben. Herr Selzer war jederzeit ansprechbar, hat sich Zeit genommen und komplexe Sachverhalte ruhig erklärt. Die Zusammenarbeit war professionell, zuverlässig und menschlich sehr angenehm. Wir fühlen uns rückblickend sehr gut begleitet und beraten.

Herr Selzer erklärt Zusammenhänge ruhig und verständlich. Auch Rückfragen wurden ohne Zeitdruck beantwortet. Insgesamt eine sehr professionelle Abwicklung, bei der man merkt, dass viel Erfahrung und Leidenschaft dahintersteckt.

Ich hatte Herrn Selzer im Rahmen einer Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus in Preetz beauftragt und bin sehr dankbar für diese Entscheidung. Er war persönlich vor Ort hat sich sehr viel Zeit genommen und das Haus äußerst gründlich geprüft. Wir waren gemeinsam auf dem Dach wo er fachkundig festgestellt hat dass dieses undicht ist und in der Vergangenheit nur notdürftig repariert wurde. Auch im Keller hat er mich umfassend aufgeklärt unter anderem über die Risiken von offen liegendem Dämmmaterial und mich gezielt auf vorhandene Feuchtigkeitsstellen hingewiesen. Besonders positiv hervorzuheben ist seine sehr sorgfältige verständliche und ehrliche Art. Herr Selzer hat mir zudem einen realistischen Kostenrahmen für die notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen genannt was mir bei der Entscheidungsfindung enorm geholfen hat. Ich kann Herrn Selzer uneingeschränkt weiterempfehlen und würde ihn jederzeit wieder beauftragen.