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Niemann-Delius Immobiliengutachten — 1
Bausachverständige & Baugutachter

Niemann-Delius Immobiliengutachten

5.0 · 11 BewertungenBewertungen ansehen ↓
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Über das Unternehmen

Ralph Niemann-Delius ist Immobiliengutachter und Immobilien-Ökonom (VWA). Er ist Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten und für Schäden an Gebäuden sowie Beleihungswertermittlung. Zudem ist er zertifizierter Immobiliengutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024 und Recognised European Valuer. Der Wirkungskreis der gutachterlichen Tätigkeit erstreckt sich schwerpunktmäßig auf das Ruhrgebiet (Städte Dortmund, Bochum, Essen, Hamm, Hagen, Herne) sowie auf die ostwestfälische Region und die umliegenden Städte (Münster, Bielefeld, Gütersloh, Herford).

Das Leistungsspektrum umfasst die qualifizierte Verkehrswertermittlung auf Grundlage normierter Verfahren, fachüblicher Grundsätze sowie marktorientierter Betrachtung und die Erstellung von Immobiliengutachten im Sinne des § 194 BauGB. Die Berufserfahrung umfasst langjährige überregionale Ausübung fachübergreifender und komplexer Tätigkeiten in der Immobilien- und Kreditwirtschaft. Die Berufserfahrung umfasst die Bereiche Immobilienworkout und Immobilienbewertung mit Fokus auf Markt- und Beleihungswertermittlung, Portfoliobewertungen, Due Diligence, Zwangsversteigerungsverfahren, Insolvenzverfahren, Umfinanzierungen und freihändige Veräußerungen.

Was Kundinnen und Kunden berichten

Basierend auf echten Kundenbewertungen

Immobiliengutachten in Dortmund sind bei Niemann-Delius Immobiliengutachten in den Händen eines Baugutachters und Immobiliensachverständigen, dessen Arbeit in den Rückmeldungen vor allem über die fachliche Tiefe der Begutachtung beschrieben wird. Häufig genannt wird die verständliche Vermittlung der Ergebnisse, etwa bei der Einordnung des Zustands bestehender Bausubstanz und möglicher Investitionen zum Werterhalt eines Hauses. Ralph Niemann-Delius erscheint in mehreren Bewertungen namentlich als Ansprechpartner, der umfassend und kompetent berät und damit Entscheidungsgrundlagen schafft. Wiederkehrend ist von gründlichen Besichtigungen vor Ort die Rede, bei denen sich Zeit für individuelle Objekte genommen und alle Fragen beantwortet werden.

Erstellt werden unter anderem Kurzgutachten und Dokumentenprüfungen, die als hochwertig und mit ausführlicher Fotodokumentation versehen beschrieben werden; auch der zeitnahe Versand der Unterlagen wird erwähnt. Der Kontakt vor und während eines Auftrags gilt als schnell, höflich und angenehm, die Abwicklung als reibungslos und transparent. Für Aufmaße und Flächenberechnungen wird eine zügige Bearbeitung hervorgehoben. Die Betreuung wird als freundlich und kundenorientiert geschildert, ebenso die kurzfristige Begutachtung einer Wohnung innerhalb weniger Stunden. Als durchgängiges Motiv zeigt sich die verlässliche Bereitschaft, Objekte auch spontan zu prüfen und Anfragen zeitnah zu beantworten.

Bewertungen (11)

Die Bewertungen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen.

S
Shazzarr19. September 2025

Herr Niemann-Delius, vielen Dank noch einmal dafür, dass Sie so spontan innerhalb weniger Stunden bereit waren, eine Wohnung für uns zu begutachten. Ihre Expertise ist einen jeden der fünf Sterne wert! Wir werden Sie gerne wieder beauftragen.

BK
Benjamin Koller14. August 2023

Herr Niemann–Delius hat für mich eine Dokumentenprüfung zu einer Immobilie durchgeführt. Durch seine Erkenntnisse und die hervorgearbeiteten Auffälligkeiten, konnte ich mir die vor Ort Besichtigung ersparen. Während der laufenden telefonischen Abstimmung hat sich seine äußerst wertvolle Sachkenntnis gezeigt. Die Kommunikation lief sehr angenehm, schnell und qualitativ sehr hochwertig ab. Ich bin mit der Arbeit von Herrn Niemann-Delius sehr zufrieden und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Ich freue mich auf weitere Zusammenarbeit!

MM
M M3. April 2023

Herr Niemann –Delius hat für uns ein Kurzgutachten zu einer Immobilie erstellt. Bei der vor Ort Besichtigung hat er sich viel Zeit genommen, hervorragende Sachkenntnis gezeigt und sehr kompetent alle Fragen beantwortet. Das Gutachten ist qualitativ sehr hochwertig, enthält eine ausführliche Foto-Dokumentation und wurde uns zeitnah zugeschickt. Wir sind mit der Arbeit von Herrn Niemann-Delius sehr zufrieden und können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.

DL
Dominik Laurenz21. Oktober 2022
SR
Sabine Rossi7. August 2022

Ralph Niemann-Delius hat uns umfassend und kompetent beraten. Damit hat er das Fundament für unsere Entscheidungen gelegt. Ich kann ihn uneingeschränkt empfehlen.

R/
Random / Dude4. Juli 2022

Sehr kompetente Beratung und Erklärung der bestehenden Bausubstanz hinsichtlich Zustand sowie mögliche Investitionen zum Erhalt des Hauses und dessen Wert. Herr Niemann-Delius verfügt über ein sehr fundiertes Fachwissen und hat die neuste Technik zur Erfassung von Daten. Höchste Zufriedenheit. Kann ich nur weiter empfehlen

DK
Daniel Klein19. April 2022

Gut erreichbar gewesen, erstklassiges Know-how und sehr zuvorkommend und freundlich. Ich war rundum zufrieden und würde Herrn Niemann-Delius jederzeit weiterempfehlen. Danke und LG

Kontakt

📍Plauener Str. 47, 44139 Innenstadt-Ost
☎+4923199338982
🌐https://www.niemann-delius.com/
Öffnungszeiten
Montag08:00–18:00 Uhr
Dienstag08:00–18:00 Uhr
Mittwoch08:00–18:00 Uhr
Donnerstag08:00–18:00 Uhr
Freitag08:00–18:00 Uhr
SamstagGeschlossen
SonntagGeschlossen
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Bausachverständige & Baugutachter in Dortmund im Vergleich

Die Reihenfolge richtet sich nach der Bewertung, gewichtet nach der Anzahl der Rezensionen — Betriebe mit nur wenigen Bewertungen rutschen dadurch nicht automatisch nach oben. Verglichen werden 6 Betriebe dieser Kategorie in Dortmund.

RangAnbieterBewertungRezensionenSa. geöffnet
1Niemann-Delius Immobiliengutachten (diese Seite)★ 5,011Nein
2Bauexperts: Dipl.-Betriebsw. Mark-Oliver Echelmeyer★ 5,03Nein
3Gutachterbüro Echelmeyer Dortmund - Immobiliensachverständiger★ 5,029Nein
4Sachverständiger Zentrale★ 5,01Ja
5Schiffer & Partner Immobilienbewertung Dortmund★ 5,048Nein

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📍 Märkische Str. 165, 44141 Innenstadt-Ost
☎ +4915737456789
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