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Immobilienbewertung

Gutachterbüro Dipl.-Sachverständiger Wesseler

5.0 · 16 BewertungenBewertungen ansehen ↓
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Über das Unternehmen

Das Gutachterbüro von Hartmut Wesseler, Diplom-Sachverständiger (DIA), ist auf nationale und internationale Immobilienbewertungen und Bauschäden spezialisiert. Es erstellt Gutachten für bebaute und unbewertete Grundstücke, Mieten und Pachten sowie Schäden an Gebäuden. Zudem ist es zertifizierter Gutachter für internationale Immobilienbewertung (International Appraiser DIA) und Mitglied im b.v.s Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V. Das Büro ist nach DIAZert (DIN EN ISO/IEC 17024) zertifiziert. Es erstellt Verkehrswertgutachten, auch in steuerlichen Angelegenheiten, und bietet Hauskaufberatung, Kurzgutachten und Beweissicherung bei Bauschäden an. Tätig ist das Büro in den Regionen Osnabrücker Land, Münsterland und Ostwestfalen-Lippe sowie international.

Im Oktober 2010 erfolgte die Zertifizierung zum Gutachter für Immobilienbewertungen – Mieten – Pachten (PersCert TÜV). Im Januar 2018 wurde Wesseler zum Diplom-Sachverständigen (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten ernannt. 2019/2020 absolvierte er einen Aufbaustudiengang Schäden an Gebäuden mit Abschluss Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. 2026 folgt ein Aufbaustudiengang Internationale Immobilienbewertung mit Zertifizierung als International Appraiser (DIA). Im März 2016 nahm er am Seminar Bewertung von Management-Immobilien (Handels- u. Hotelimmobilien) teil, im Mai 2016 am Seminar Sachverständigentätigkeit im Gerichtsauftrag. Von 2020 bis 2025 bestand jährliche Fortbildungspflicht im Rahmen der Zertifizierung.

Was Kundinnen und Kunden berichten

Basierend auf echten Kundenbewertungen

Das Gutachterbüro Dipl.-Sachverständiger Wesseler wird in Bielefeld wiederholt mit kurzfristigen Einsätzen in Verbindung gebracht, etwa wenn eine Besichtigung kurzfristig übernommen werden musste, nachdem ein anderer Sachverständiger abgesagt hatte. Die Vor-Ort-Termine werden als fachlich fundiert und gut vorbereitet geschildert, mit ausreichend Zeit für das Objekt und einer verständlichen Erläuterung, welche Instandsetzungen und Problemstellen am Haus zu erwarten sind. Als besonders wertvoll gilt die Werteinschätzung, weil sie Käufern hilft, den tatsächlichen Wert realistisch zu beurteilen und ein Angebot auf belastbarer Grundlage abzugeben.

Die Kommunikation im Vorfeld wird als schnell, freundlich und unkompliziert beschrieben, und auch nach dem Termin bleibt der Ansprechpartner für Rückfragen erreichbar. Mehrfach genannt wird zudem die Geduld, mit der fachliche Zusammenhänge ausführlich erklärt werden, sei es in der Erstberatung oder im kollegialen Austausch. Für Wertermittlung und Zustandsfeststellung erstellte Gutachten werden als detailliert und sorgfältig beschrieben, und die Vermarktung einer Immobilie übernahm eine namentlich erwähnte Mitarbeiterin. Der höfliche Umgang, auch gegenüber der Verkäuferseite, taucht in den Schilderungen ebenso auf wie die klare Rückmeldung zur Kaufentscheidung.

Bewertungen (15 von 16)

Die Bewertungen stammen aus öffentlich zugänglichen Quellen.

NA
Niklas Abele26. März 2026

Wir haben Herrn Wesseler für eine Beratung für den Kauf eines Einfamilienhauses kontaktiert und sind mit der Abwicklung sehr zufrieden. Die Kommunikation im Vorfeld war schnell, freundlich und unkompliziert. Während der Besichtigung hat sich Herr Wesseler viel Zeit für das Objekt genommen. Besonders hilfreich war die anschließende fachliche Einschätzung zu notwendigen Maßnahmen und Problemstellen am Haus. Eine kompetente Unterstützung, auf die wir auch zukünftig gerne wieder zurückkommen werden. Uneingeschränkte Weiterempfehlung.

MB
Michael B.16. März 2026

Freundlich, kompetent und auf Anhieb ein gutes Fallverstehen. Ich danke vielmals für die kompetente Erstberatung, die mir bei meinem Problem half.

TH
Thilo Holz9. Februar 2026

Herr Wesseler hat für mich sehr kurzfristig eine Hauskaufberatung gemacht. Die Besichtigung war sehr aufschlussreich und immer höflich auch gegenüber dem Verkäufer. Vieles hätte ich ohne Herrn Wesseler nicht berücksichtigt. Die Preiseinschätzung gibt außerdem ein gutes Gefühl beim Kauf richtig zu liegen. In Zeiten von Fachkräftemangel möchte ich auch hervorheben dass es nicht selbstverständlich ist, dass man sich so viel Zeit nimmt wie Herr Wesseler - erst recht bei einem kurzfristig realisierten Termin. Zu guter Letzt noch ein Lob an das Team, der Kontakt per Telefon lief sehr freundlich und unkompliziert. Empfehlung auf ganzer Linie!

MS
Mehmet Solmaz2. Januar 2026

Hervorragender Gutachter – uneingeschränkt zu empfehlen Herr Hartmut Wessler ist ein äußerst kompetenter, freundlicher und zuvorkommender Gutachter. Bereits beim ersten Kontakt hat er mich sofort telefonisch beraten, sich Zeit genommen und meine Fragen verständlich sowie fachlich fundiert beantwortet. Ich bin mir sicher das die Beratung vor Ort ebenfalls sehr professionell, strukturiert und vertrauenswürdig abläuft. Man merkt sofort, dass Herr Wessler über große Erfahrung und Fachkompetenz im Bereich Immobilienbewertung verfügt. Seine Einschätzungen waren nachvollziehbar, transparent und äußerst hilfreich für meine Entscheidungsfindung. Besonders hervorzuheben ist seine menschliche Art, die Kombination aus Fachwissen und persönlichem Engagement sowie seine klare und ehrliche Kommunikation. Ich kann Herrn Wessler als Gutachter in Bielefeld uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder auf seine Expertise zurückgreifen.

JB
Jan Bretländer14. Juli 2025

Herr Wesseler war sehr kurzfristig verfügbar und konnte beim Erwerb eines Hauses mit seiner fachkundigen Einschätzung alle offenen Fragen und Unklarheiten klären. Auch nach der Besichtigung stand er weiterhin beratend zur Seite. Eine ganz klare Empfehlung!

AU
Anonym Unbekannt18. Juni 2025

Kompetenter Gutachter, der kurzfristig sich Zeit nimmt und einem alle Fragen zur vollsten Zufriedenheit beantwortet. Wir hatten uns ein Haus mit Ihm angeschaut, wo der Preis deutlich höher als der Wert angesetzt war. Dank der Begutachtung konnten wir ein realistischeres Angebot machen, was leider trotzdem nicht überzeugen konnte, da es Menschen gibt, die deutlich über den Wert einer Immobilie zahlen. Fazit: Herr Wesseler hat uns geholfen unseren Geldbeutel zu schonen und nicht für Idealismus zu viel Geld auszugeben. Danke!

DI
Dennis ik27. Mai 2025

Herr Wesseler und Team sind sehr kompetent, klar und angenehm- absolut zu empfehlen.

Kontakt

📍Wilhelmstraße 9, 33602 Bielefeld
☎+4952154679785
🌐https://www.immo-gut.de/
Öffnungszeiten
Montag08:00–18:00 Uhr
Dienstag08:00–18:00 Uhr
Mittwoch08:00–18:00 Uhr
Donnerstag08:00–18:00 Uhr
Freitag08:00–18:00 Uhr
SamstagGeschlossen
SonntagGeschlossen
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Immobilienbewertung in Bielefeld im Vergleich

Die Reihenfolge richtet sich nach der Bewertung, gewichtet nach der Anzahl der Rezensionen — Betriebe mit nur wenigen Bewertungen rutschen dadurch nicht automatisch nach oben. Verglichen werden 5 Betriebe dieser Kategorie in Bielefeld.

RangAnbieterBewertungRezensionenSa. geöffnet
1Gutachterbüro Dipl.-Sachverständiger Wesseler (diese Seite)★ 5,016Nein
2Immobiliengutachter Marcel Hokamp★ 5,012Nein
3NAGEL Immobilienbewertung★ 5,04Ja
4Wicke Bausachverständiger & Immobilienbewertung★ 5,02Ja
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📍 Steinbruchweg 17, 33605 Bielefeld-Stieghorst
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