Christian Ellebracht Bausachverständiger Baugutachter Schimmelgutachter Hauskaufgutachter

Kaufinteressenten, die eine unabhängige Einschätzung vor dem Erwerb einer Immobilie wünschen, beschreiben Christian Ellebracht als Sachverständigen, dessen Begutachtungen in Kassel besonders gründlich ausfallen. Wiederkehrend wird hervorgehoben, dass er Mängel und Problemstellen aufdeckt, die Laien bei der Besichtigung übersehen würden, darunter Feuchtigkeit, Schimmel und mögliche Schadstoffe. Dabei kommen Messgeräte und eine Wärmebildkamera zum Einsatz, mit denen verdächtige Bereiche überprüft werden. Viele Rückmeldungen loben die umfassende und verständliche Beratung, die als Entscheidungshilfe beim Kauf dient, sowie die ausführliche Erläuterung des weiteren Vorgehens, etwa bei Wasserschäden und den damit verbundenen Trocknungsprozessen.

Geschildert wird zudem ein freundlicher und kommunikativer Umgang mit den Auftraggebern und gegenüber Verkäufern, verbunden mit einem professionellen Auftreten von der Vorbereitung über den Ortstermin bis zur Nachbereitung. Mehrfach genannt wird die kurzfristige Terminvergabe, die auch bei engem Zeitrahmen realisiert werden konnte. Telefonische Gespräche werden als aufschlussreich und die Abläufe als verständlich erklärt beschrieben, wobei Familie Ellebracht als freundlich und kompetent auftritt. Gelobt wird ferner, dass Ratschläge für spätere Besichtigungen mitgegeben werden und die Begutachtung von Altbauten ebenso wie von Neuerwerben sorgfältig ausfällt.

Sehr professionelle Beratung vor Ort - auch für Laien verständlich. Er erklärt das Thema Feuchteschaden verständlich sowohl für die Mieter als auch Vermieter und ist auf der Suche nach der "wahren Ursache"; und erläutert die Schritte, welche er vornimmt und die zu erwartenden Ergebnisse vor der Analyse. Professionelles Equipment im Auto dabei.

⭐⭐⭐⭐⭐ Sehr kompetenter und zuverlässiger Bausachverständiger! Die Prüfung unseres Hauses auf Feuchtigkeit und Schimmel wurde äußerst gründlich und präzise durchgeführt. Besonders beeindruckt hat uns die verständliche Erklärung der Ergebnisse und die praxisnahen Empfehlungen in Bezug auf unseren Altbau. Freundlich, pünktlich und fachlich auf höchstem Niveau – wir können den Service uneingeschränkt empfehlen!

Sehr gute und hilfreiche Beratung beim Hauskauf. Auf der Suche nach einer Immobilie, haben wir die Meinung eines Sachverständigen gebraucht, um die hohe Investition beim Hauskauf abzusichern und nicht in eine "Kostenfalle" zu laufen. Der Termin war kurzfristig möglich. Die Begutachtung war sehr gründlich und die Beratung sehr hilfreich. Familie Ellebracht ist sehr freundlich und kompetent. Es werden Fotos gemacht, eine Wärmebildkamera kommt zum Einsatz und auch ein Feuchtemesser ist dabei. Im Anschluss an den Vororttermin erfolgt noch eine detaillierte Auswertung auf Basis der Fotos. Die festgestellten Mängel wurden verständlich beschrieben und mögliche Folgen sowie geeignete Abstellmaßnahmen und deren Kosten genannt. Auch der Immobilienwert nach aktuellem Stand (Grundstückswert, Zinsen, Zustand der Immobilie) wurde geschätzt. Wir sind sehr zufrieden mit der Beratung und froh diese Dienstleistung in Anspruch genommen zu haben.

Herr Ellebracht hat das von uns anvisierte Objekt sehr sehr gründlich analysiert. Wir haben eine gute und umfassende Beratung erhalten. Das hat uns bei unserer Kaufentscheidung sehr geholfen. Herr Ellebracht hat sich sehr bemüht, unserem Terminwunsch auch kurzfristig noch entgegen zu kommen. Sehr zufrieden

Ich habe Herrn Ellebracht im Hinblick auf einen Wasserschaden und die in diesem Zusammenhang entstandene Feuchtigkeit innerhalb des Wohngebäudes kontaktiert. Er hat mir nicht nur eine ausführliche Empfehlung zum weiteren Vorgehen ausgesprochen, sondern darüber hinaus auch mit außerordentlicher Kompetenz und Freundlichkeit die sensiblen Bereiche und den allgemeinen Trocknungsprozess erläutert. Bei solch gelagerten Anliegen kann ich Herrn Ellebracht aufgrund seiner Sach- und Fachlichkeit uneingeschränkt weiterempfehlen!

Wir haben Herrn Ellebracht zum geplanten Kauf einer Immobilie hinzugezogen. Herr Ellebracht hat uns sehr kompetent mit sehr viel Sachverstand auf Schwachstellen des Hauses hingewiesen, die uns als Laien niemals aufgefallen wären. Er arbeitet sehr gründlich und professionell und wir können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Man bekommt vielfältige Informationen, die für weitere Hausbesichtigungen, sollte es mit dem Traumhaus nicht klappen, sehr wertvoll sind. Das Preis-/Leistungsverhältnis ist mehr als angemessen. Auch nach dem Besichtigungstermin steht Herr Ellebracht für Fragen zur Verfügung. Kein Hauskauf ohne Herrn Ellebracht, ein Bausachverständiger, wie man ihn sich nur wünschen kann.

Herr Ellebracht wurde uns von einem Bekannten empfohlen und darauf hin haben wir mit Ihm einen Termin zu einer Hausbesichtigung geplant. Durch seine Expertise und eingesetzten Messgeräte konnten Mängel aufgedeckt werden, die ein Laie mit bloßem Auge nicht hätte feststellen können. Hätten wir Herrn Ellebracht nicht engagiert, hätten wir uns vermutlich ein Haus voller Schimmel und komplett durchnässtem Keller gekauft. Herr Ellebracht bringt zu einem Termin eine Menge Messgeräte mit, die viele Mängel aufdecken können. Auch nimmt er sich nach dem Termin noch ausreichend Zeit, um die Immobile ausführlich zu besprechen und alle Fragen zu beantworten.